Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única de Investimento no Jardim Alfredo - Zona Sul de São Paulo

Apresentamos este excelente terreno à venda com 537m² de área total, localizado na Rua Jaguaribara, no bairro Jardim Alfredo - uma região em crescimento e com alto potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo.

Com valor de R$ 1.100.000,00 e IPTU anual de R$ 3.004,70, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca renda recorrente ou pretende investir em projetos residenciais ou multifamiliares.

Diferenciais do Imóvel:

Terreno com 537m², plano e totalmente construído, com excelente aproveitamento

4 casas independentes, todas no mesmo lote, perfeitas para locação

4 dormitórios no total

4 banheiros

Imóvel murado, com acesso individual para cada unidade

Ideal para investidores que buscam geração de renda imediata, este imóvel já está pronto para oferecer retorno com locações residenciais, podendo ser mantido como está ou adaptado para projetos de incorporação, casas geminadas, repúblicas ou até mesmo uma vila residencial com várias unidades.

Localização Privilegiada:

O Jardim Alfredo é um bairro em constante desenvolvimento, com infraestrutura urbana crescente e excelente oferta de serviços. O imóvel está situado próximo ao Parque Guarapiranga, uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza.

A região conta com comércios variados, escolas, farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde e transporte público acessível, além de fácil conexão com vias importantes como a Avenida Atlântica, Estrada do M?Boi Mirim e Avenida Guarapiranga.

A proximidade com a Represa de Guarapiranga também agrega valor ao imóvel, tanto para quem pretende investir quanto para quem busca uma localização agradável e estratégica.

Se você está pensando em diversificar seus investimentos com segurança, solidez patrimonial e excelente potencial de retorno, essa é a sua oportunidade!

Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de investimento. Atendimento personalizado com a credibilidade e seriedade de quem atua no mercado há mais de 30 anos, sempre priorizando transparência e bons negócios.