Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Localização estratégica com visibilidade garantida e espaço versátil para o crescimento do seu negócio. Apresentamos um salão comercial de excelente padrão disponível para locação em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul, na Vila Andrade, a poucos metros da Avenida Giovanni Gronchi, próximo ao Terminal João Dias e à Estação Giovanni Gronchi do Metrô

O imóvel possui pé-direito alto, portas de vidro e de aço, excelente ventilação e iluminação natural, com frente voltada para a avenida e fácil acesso para pedestres e veículos. A instalação está pronta para receber ar-condicionado e conta com ambientes bem distribuídos

Composição do imóvel
Salão térreo no nível da rua
Banheiros no térreo e no andar superior
Sala privativa e amplo espaço no piso superior
Pequeno quintal nos fundos
Possibilidade de adequação conforme o ramo de atividade

Entorno comercial valorizado
Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town
Rodeado por prédios comerciais e residenciais
Região com farmácias, supermercados, clínicas, escolas, academias e lojas diversas
Fácil acesso ao Terminal João Dias, Metrô Giovanni Gronchi e ponto de ônibus em frente, garantindo grande fluxo diário de pessoas e veículos

Valores
Locação mensal R$ 18.000,00
IPTU aproximado R$ 1.200,00 por mês

O salão está em ótimo estado, pronto para operação imediata. Com layout flexível e localização estratégica, é ideal para lojas, clínicas, consultórios, espaços de estética, escritórios, franquias e outros segmentos que buscam visibilidade e excelente apresentação

Agende uma visita e conheça o espaço que pode impulsionar o sucesso do seu negócio