Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Vendo 2 salas comerciais localizadas no Edifício Canadá, bairro Paraíso, em andar alto, com excelente iluminação natural, ventilação e ambientes planejados. As salas têm ótima planta e flexibilidade de uso, ideais para empresas que buscam sofisticação, localização estratégica e espaços versáteis.

Cada sala possui 74 m² de área útil, totalizando 148 m² de área útil e 258 m² de área total quando somadas. As salas podem ser vendidas juntas ou separadamente, de acordo com a necessidade do comprador.

Uma das unidades está montada com recepção, sala de reunião, sala auxiliar, copa com banheiro e duas salas nos fundos. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado. A disposição atual favorece o uso imediato, mas há possibilidade de remover todas as divisórias e transformar em um espaço de vão livre, ideal para coworking, clínicas, escritórios, atendimento ao público e outros formatos comerciais.

Cada unidade possui 1 vaga fixa de garagem e 1 vaga rotativa, totalizando 4 vagas para as duas salas.

Localização privilegiada, próxima ao metrô Paraíso, Avenida Paulista, Avenida Vinte e Três de Maio e Parque Ibirapuera. Região cercada de hospitais, clínicas, restaurantes, bancos, comércios, estacionamentos e toda a infraestrutura que o bairro oferece.

Salas amplas, iluminadas, com vista livre e excelente circulação de ar. Oportunidade para empresas que valorizam conforto, flexibilidade de layout e excelente endereço comercial.