VILA SANTA CATARINA - REF. SA22158 Locação: R$ 53.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade na Zona Sul de São Paulo para empresas que buscam estrutura completa, fácil acesso e versatilidade operacional.

São 2 Galpões comerciais independentes e interligados, com possibilidade de locação individual ou conjunta ? ideal para quem precisa expandir ou adaptar o espaço conforme o crescimento do negócio.

Opções de Locação:
Galpão 1 com ? 450m²
Valor de locação R$ 25.000,00/mês
IPTU Mensal: R$ 3.440,00/2026

Galpão 2 com ? 580m²
Valor de locação R$ 28.000,00/mês
IPTU Mensal: R$ 3.440,00/2026

Locação dos dois Imóveis em Conjunto, dispõe de 1.000m² área útil e 1.680m² área total.

Valor da locação de R$ 53.000/mês.

IPTU: R$ 6.687,00 por mês.

Diferenciais do Imóvel:

Estacionamento compartilhado com 20 vagas independentes
Espaço de convivência com churrasqueira.
Portões automáticos (mais segurança e praticidade)
Excelente ventilação natural
Estrutura versátil para diversos segmentos
Localização Privilegiada:
Próximo à Estação Conceição
Fácil acesso à Avenida Santa Catarina
Próximo ao Terminal Jabaquara
Região estratégica com logística facilitada e ótima mobilidade urbana.

Ideal para:
Empresas em expansão
Centros logísticos e distribuição
Comércios e operações industriais leves
Showrooms e operações híbridas.

Flexibilidade, localização e estrutura em um só lugar!
Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio