Descrição do Imóvel

Localização estratégica, visibilidade e alto fluxo no coração da região. Esta área comercial de 325 m², com 10 metros de frente, está situada na movimentada Avenida Giovanni Gronchi, em uma das áreas mais completas da Zona Sul de São Paulo, cercada por comércio, serviços e residências

O imóvel possui área total de 325 m² e frente de 10 metros. Conta com construção no local, incluindo alguns cômodos e banheiro, pronto para ser adaptado conforme a necessidade. Precisa de reformas, oferecendo liberdade para criar um espaço planejado sob medida para o seu negócio

Aluguel mensal de R$ 16.000,00. IPTU sob consulta

Versátil e ideal para diversos segmentos como lojas, lava rápido, estacionamento, academia, petshop, sorveteria, clínica estética, farmácia, serviços e pequenas operações comerciais

Entorno privilegiado ? Vila Andrade / Morumbi
Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town
Cercado por mercadão, atacadistas e supermercados
Próximo a clínicas, laboratórios e farmácias
A poucos metros de escolas, academias e salões de beleza
Rodeado por condomínios residenciais e prédios comerciais
Fácil acesso ao Terminal João Dias, Metrô Giovanni Gronchi e linhas de ônibus
Próximo a postos de gasolina, lojas, serviços e estabelecimentos pet

A região tem intenso fluxo de pedestres e veículos todos os dias, garantindo alta exposição para sua marca. Este imóvel é ideal para empreendedores que desejam um endereço estratégico e a possibilidade de personalizar totalmente o espaço, unindo visibilidade, praticidade e potencial de valorização

Agende uma visita e descubra como este ponto pode impulsionar o sucesso do seu negócio