Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente área de 3.400 m², com localização estratégica e preço atrativo, ideal para projetos de habitação popular (HIS), em região com forte demanda residencial e infraestrutura urbana.

Destaques do Terreno:
Local: Jardim Dom José - Distrito do Campo Redondo
Subprefeitura: Campo Limpo
Área total: 3.400 m²
Testada: 80 metros
Área construída: 390 m²
Zoneamento: ZMp (zona mista de proteção ambiental) - com histórico de Zona 2

Logradouro: via local com largura entre 7 e 8 metros

POTENCIAL CONSTRUTIVO APROVADO PARA HIS:
Coeficiente de aproveitamento sem outorga: 2,0 x A.T. = até 6.800 m² construídos
Taxa de ocupação máxima: 50%
Taxa de permeabilidade mínima: 15%
Altura máxima permitida: 15 metros

Ideal para loteamentos, conjuntos habitacionais ou empreendimentos verticais populares.
Alto potencial de retorno com grande demanda na região por imóveis de perfil social.

Entre em contato e solicite mais informações, estudos de viabilidade ou agende uma visita ao local.
Documentação pronta para análise!